Grundläggande information om Brf Eken
På denna hemsida finns grundläggande information samlad om vår bostadsrättförening. Den uppdateras när det finns anledning, så vill Du ha senaste fakta så skriv ut nedanstående text.
BRF Eken
Bostadsrättsföreningen Eken är mycket centralt belägen i Vallentuna. Området är lummigt och grönt genom att man sparade mycket av befintliga träd och buskar vid byggnationen av området år 1987.Ekebyskolan (förskola till och med åk 9) och Hammarbacksskolan (förskola till och med åk 9) ligger ca 300 m respektive 800 m från kvarteret.
I Vallentunas centrum, ca 5 minuters promenad från våra hus, finns affärscentrum, systembolag,
vårdcentraler. Där finns också
två stora livsmedelsaffärer och många specialaffärer, kommunens förvaltningar, kulturhus/bibliotek mm.
Föreningen har 136 lägenheter i storlekar från 1 - 5 rum och kök. Lägenheterna är fördelade i sex stycken hus, variationsrikt placerade, med stora tomter och gott om plats mellan husen. Våra hus är 5 våningar med souterrängvåningen inräknad. Alla hus har hiss. Inflyttningen startade år 1987. I 18 av 5-rumslägenheterna finns s k additionsrum med egen ingång. Det kan användas för uthyrning, besökande eller för en familjemedlem.
Port
Portarna är låsta dygnet om, Öppnas med "tagg" eller porttelefon.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Lägenhetens nummer står utanpå förrådet. Se till att du har ett ordentligt hänglås som är godkänt av ditt försäkringsbolag. En låssmed kan rekommendera ett lämpligt lås.
Tvättstugor
Tvättstuga finns på källarplanet i alla hus. Utanför varje tvättstuga finns en bokningstavla där du bokar en tvättid genom att låsa fast en kolv på den dag och den tid du vill tvätta. Nyckel till kolven får du från lägenhetens tidigare ägare. Till tvättstugedörren hör en särskild nyckel, samma nyckel passar även till källardörren som du måste passera för att komma till tvättstugan. I varje tvättstuga finns en anteckningsbok där du kan skriva upp eventuella fel som rör tvättstugan. Fastighetsskötaren ser sedan till att dessa fel åtgärdas.
Grovtvättstugor
Dessa finns på Sommarvägen 19 och Sommarvägen 25. Det är samma nyckel till dessa som till den vanliga tvättstugan, och bokningen fungerar likadant. Tänk på att du måste ta med bokningskolven när du ska boka en grovtvättstuga.
Kabel-TV
Det finns kabel-TV i föreningen från ComHem, tel 0771-550000.Britt-Marie Andersson är kontaktperson i styrelsen.
Bredband
Föreningen har ett eget bredbandsnät som erbjuder en hastighet på 100 Mbit/s.Operatör är företaget Ownit, som har en egen hemsida på www.ownit.se. Telefon till kundtjänst är 08-525 07300.
Britt-Marie Andersson är kontaktperson för bredbandet i styrelsen.
Bastu
På källarplanet på Sommarvägen 27 finns bastu för föreningens medlemmar. Listor för bokning finns utanför respektive dörr. Nycklar får du av ansvarig, vem det är ser du på anslagstavlan i din port. För att få en nyckel till bastun, som du får behålla så länge du bor i föreningen, betalar du 300 kronor. När du sedan återlämnar nyckeln får du tillbaka 200 kronor.
Boulebana och uteplatser
För dig som tycker om att spela boule finns en boulebana mellan Sommarvägen 27 och Tvärvägen 10. Alla medlemmar är välkomna att använda uteplatserna i trädgården, vid några finns också möjlighet att grilla. (egen grill används)
Förvaltning och skötsel
Fastigheterna inom Brf Eken förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen, telefon 021-408500. Styrelsen har upphandlat fastighetsskötsel av Svefab. Felanmälan sker på telefon 020-544 022. Ordinarie fastighetsskötare är Hans Söderström som finns i området minst en dag varje vecka. Utemiljön förvaltas av företaget Miljö och Trädgårdsservice.Felanmälan
Föreningen har ansvar för skötsel av gemensamma utrymmen medan medlem svarar för huvuddelen av det inre underhållet av sin lägenhet. Bestämmelserna framgår av stadgarnas § 30.
Våra nya köksfläktar svarar för ventilationen i lägenheterna. Föreningen har tecknat ett avtal med Energi- och Fastighetsteknik AB (EFAB) om årlig service och åtgärdande av eventuella fel däremellan.
Anmäl till den styrelseledamot som bor i ditt hus om det blir något problem med fläkten så samordnar vi anmälan till EFAB.
Svefab kan anlitas för att åtgärda sådana fel i lägenheten som medlemmen ska svara för och skickar då räkning till medlemmen. Boende som hyr lägenhet av Vallentuna kommun ska anmäla fel till kommunens felanmälan, tel 587 850 96.
Felanmälan fuktskador
Om man misstänker fuktskador i dusch eller badrum måste det anmälas till styrelsen innan några reparationsåtgärder vidtas. Då kan föreningen utreda och ev svara för vissa kostnader som t ex avser skador på fastighetens stomme. Däremot godkänns inte ersättningskrav i efterhand för sådana åtgärder.
Felanmälan hissar
Föreningen har avtal om hisservice med ManKan hiss (tel 020-022 00 95). Om hissen inte fungerar så kontakta gärna någon i styrelsen innan ni ringer ManKan Hiss. Svefab skall inte kontaktas vid problem med hissarna.
Snöröjning och sandning
Föreningen har avtal med en entreprenör som ska sköta snöröjning och sandning under vintern. Det är naturligtvis inte förbjudet för boende att hjälpa till att sopa bort snö vid entrédörren eller att sanda om det behövs. Borste, snöskyffel och sand ska finnas innanför entrédörren i varje hus.
Skyddsrum?
Skyddsrum finns i nedre planet på Tvärvägen 8 och Sommarvägen 25. Det finns en skyddsrumsskylt utanför dessa portar. Det finns nödvändig utrustning och skyddsrummen fungerar idag som förråd.
Viktiga telefonnummer
| Kontakt | Telefonnr | Kontaktperson |
|---|---|---|
| Felanmälan Svefab | 020-544 022 | |
| Felanmälan kabeltv ComHem | 0771-550 000 | |
| Felanmälan Ekens bredband Ownit | 08-525 07300 | |
| Felanmälan ManKan Hiss | 020-022 00 95 | |
| Roslagens Hundbevakning | 08-511 709 02 | |
| Riksbyggen | 0771-860 860 |
Viktiga telefonnummer styrelsen
| Styrelsens kontaktperson fastighetsskötsel och städning | 072-3247737 | Britt-Marie Andersson |
| Styrelsens kontaktperson TV och bredband | 072-3247737 | Britt-Marie Andersson |
| Styrelsens kontaktperson trädgård och snöröjning | 072-3247737 | Britt-Marie Andersson |
| Ordförande Britt-Marie Andersson | 072-3247737 |
Övrigt
För att säkerställa att alla boende i våra bostäder känner till de föreskrifter och regler som här är redovisade, ansvarar medlem för att inneboende orienteras.